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FARGUES SAINT HILAIRE, calme et résidentiel, A VOIR vaste maison familiale avec piscine et jacuzzi

FARGUES SAINT HILAIRE, calme et résidentiel, A VOIR vaste maison familiale avec piscine et jacuzzi
ID: FICHE-642 260 m2 5 Chambres 3 Salles de Bain

€478.400

Fiche Technique :

surface habitable:
260 m2
chauffage:
Gaz
taxe foncière:
1133
terrasse :
60 m2
parking:
2
terrain:
1672 m2

Caractéristiques :

  • 3 SDE
  • 5 chambres
  • belle terrasse
  • piscine

Très calme et résidentiel, à 15 mn à pied de tous les commerces, vaste maison familiale d’environ 260 m² habitables sur un terrain clos de 1 672 m² clos.
Maison traditionnelle construite en 1978 et agrandie en 1990. Elle se compose d’un Rez-de-chaussée : 208,32 m², tel que  : Véranda : 24 m² (soubassement et toiture), Cuisine équipée : 24,34 m², Triple séjour : 66 m² avec cheminée ouverte, Dégagement : 5,88 m², Salle d’eau : 5,68 m² (douche, 2 vasques, placard), Toilettes : 1,83 m² avec lave-mains, Chambre 1 : 10,48 m², Chambre 2 : 10,65 m², Bureau : 9,96 m², Lingerie/buanderie : 16,53 m² (pouvant être transformée en suite parentale supplémentaire), Suite parentale : 28,45 m² (Dressing : 3,17 m² + Chambre : 17,37 m² + Salle de bains : 6,56 m² + Toilettes : 1,35 m²), Dégagement sous escalier : 4,52 m². L’étage a une superficie de 51,85 m², tel que : Palier : 11,37 m² avec placard, Chambre 4 : 16,40 m², Chambre 5 : 17,57 m², Salle d’eau : 5,06 m², Toilettes : 1,45 m². Chauffage central gaz de ville (chaudière Frisquet 12 ans entretenue chaque année)
Garage double avec 2 portes automatiques : 42 m² et cave : 15 m². Cabanon bois : 12,25 m². Piscine 5 x 10 m sécurisée et entourée d’une terrasse bois d’environ 60 m². Liner de 2015 et moteur de 2015. Cuisine d’été avec plancha et barbecue. Store banne électrique. Jacuzzi 2 places, installé en 2009 mais très peu servi. Tonnelle avec bâche neuve. Portail coulissant automatique. Maison pouvant être vendue meublée totalement ou partiellement. Taxe foncière : 1 133 euros
Prix honoraires inclus : 478 400 € (4%TTC à la charge de l’acquéreur soit 460 000 € net vendeur) – Contact Cécile Lemaire 06 15 20 20 55

Nathalie Lafarge

Responsable transaction à l'agence Créar Immo

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