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MERIGNAC, proche Dassault et Thalès, propriété d’exception sur parc d’un hectare

MERIGNAC, proche Dassault et Thalès, propriété d’exception sur parc d’un hectare
ID: FICHE-579 360 m2 3 Chambres 2 Salles de Bain

€787.500

Fiche Technique :

surface habitable:
360 m2
chauffage:
Fuel
terrain:
10000 m2

Caractéristiques :

  • piscine
  • pool house
  • portail automatique
  • salle de jeux

MERIGNAC, proche des entreprises Dassault et Thalès, PROPRIETE D’EXCEPTION construite en 1972, au milieu d’un parc paysagé et arboré de plus d’un hectare.
Piscine de 12 x 5 au chlore avec plongeoir. 360 m² habitables répartis sur deux niveaux + sous-sol partiel habitable + grande pool house, Rez-de-chaussée : 219,70 m²
Vaste entrée, bureau 15,50 m², pièce de vie de 89 m² avec cheminée, cuisine aménagée 23 m² avec cellier attenant 7 m², suite parentale (chambre 26,10 – salle de bains 16,70 – WC 1,10 – dressing 6 m²), toilettes indépendantes 5,30 m², dégagement 8,50 m².  Sol en marbre dans les pièces à vivre et moquettes dans la chambre. Siège électrique le long des marches pour monter à l’étage.
Etage : 145 m² + combles – Magnifique charpente traditionnelle. Chambre avec salle d’eau privative 21 m², 3 chambres de 13 – 14,5 et 24 m², salle de bains 5,20 m², toilettes 2,40 m², dégagement 17,60 m², salle de jeux (billard, bar, salon… ) 50 m². Sous sol : 130 m². Garage 2 voitures 45,40 m², chaufferie (chaudière fuel) 22,50 m², buanderie 16 m², cave à vins 15,60 m².
Pool house aménagée avec toilettes, douche, cuisine, bar, salle à manger 70 m². Dépendance aménagée, vastes emplacements couverts pour environ 8 à 10 voitures.
Chauffage central au fuel, climatisation dans la salle de billard. Menuiseries principalement en bois simple vitrage (double vitrage sur la cuisine), volets roulants électriques sur les pièces de vie principalement, volets bois sur le reste. Portail automatique avec caméra de surveillance, alarme. Puits foré avec arrosage intégré.
PARFAIT ETAT D’ENTRETIEN aussi bien intérieur et extérieur. BELLES PRESTATIONS DE QUALITE quoique anciennes. A MODERNISER
Contact Cécile Lemaire 06 15 20 20 55

Nathalie Lafarge

Responsable transaction à l'agence Créar Immo

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